6天前2018年度全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用等級(jí)評(píng)定結(jié)果出爐。從濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委了解到，共有549家開(kāi)發(fā)企業(yè)參與信用等級(jí)“排位”，其中，43家開(kāi)發(fā)企業(yè)信用等級(jí)最高，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目預(yù)售資金監(jiān)管額度按50%監(jiān)管;39家企業(yè)因被評(píng)定為B級(jí)、C級(jí)被納入重點(diǎn)監(jiān)管，所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目存在遺留問(wèn)題或爛尾停工，實(shí)施跟蹤管理。

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用等級(jí)每年度核定一次。2018年度評(píng)定結(jié)果顯示，AAA級(jí)企業(yè)有43家，AA級(jí)企業(yè)25家，A級(jí)企業(yè)442家，B級(jí)企業(yè)19家，C級(jí)企業(yè)20家。根據(jù)《濟(jì)南市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用等級(jí)評(píng)價(jià)管理暫行辦法》，信用等級(jí)評(píng)定為AAA級(jí)的優(yōu)秀企業(yè)在預(yù)售資金監(jiān)管、勞務(wù)工資保證金等方面給予激勵(lì)，評(píng)定為B或C級(jí)的企業(yè)分別為信用預(yù)警、信用失信企業(yè)，被列為重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象，被給予相應(yīng)的警示或懲戒措施。據(jù)此，AAA級(jí)企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目預(yù)售資金監(jiān)管額度按重點(diǎn)監(jiān)管額度50%實(shí)施監(jiān)管，AA級(jí)企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目預(yù)售資金按70%實(shí)施監(jiān)管。

　　被定為B級(jí)的多家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)今年因在商品房銷(xiāo)售中存在不良行為被通報(bào)，像濟(jì)南賢文置業(yè)開(kāi)發(fā)的茗美花園因違規(guī)認(rèn)籌、濟(jì)南泉城新天地置業(yè)開(kāi)發(fā)的泉城旺角違規(guī)售后包租被通報(bào)。定為C級(jí)的20家開(kāi)發(fā)企業(yè)中更有山東火炬置業(yè)、山東潤(rùn)業(yè)、山東誠(chéng)基、山東外海、濟(jì)南天建等“老面孔”，這些企業(yè)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目或爛尾停工，如東城摩爾、舜耕名筑、火炬東第;或建成后多年來(lái)存在遺留問(wèn)題，如誠(chéng)基中心;或無(wú)證預(yù)售、一房?jī)少u(mài)，如濟(jì)南天建不僅被市城鄉(xiāng)建設(shè)委通報(bào)，還被住建部點(diǎn)名。對(duì)2018年度信用等級(jí)為B級(jí)或C級(jí)的企業(yè)，納入市城鄉(xiāng)建設(shè)委重點(diǎn)監(jiān)管范圍，所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目存在遺留問(wèn)題或爛尾停工的，實(shí)施跟蹤管理，分類(lèi)處置，切實(shí)維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。